МирВКартинках.ру

Истории в фотографиях, профессиональные фото и красивые картинки со всего мира

Мир в картинках
  • Блог
  • Лучшее
  • Теги
  • Ужасы
  • Фототуры
  • Люди
  • Праздники
  • Животные
  • Спорт
  • Природа
  • Космос
  • Здоровье
  • Техника
  • Карта сайта
Anketka.ru

Покупка недвижимости на море в Болгарии – верное вложение денег!

3 февраля, 2014

Приобретение дома на берегу моря, да еще в солнечной Болгарии – это отличная капитализация средств, которая воздастся золотистым песком, шумом волн и лечебным воздухом

Элитные курорты Черного моря

Даже самый поверхностный мониторинг цен и предложений по болгарской недвижимости в районе морского берега может удовлетворить самого взыскательного предпринимателя. Тем более, что стоимость квадратного метра здесь на порядок ниже, чем в соседних государствах, входящих в Европейское Содружество. Здесь можно приобрести домик или недвижимость покруче в таких элитных, по прежним советским временам, местах, какими и по сию пору являются курорты Варны и Золотых Песков, Солнечного Берега и Бургаса.

Очевидные плюсы

Даже самый элементарный подсчет плюсов может дать следующие результаты:

  • приобретенную недвижимость выгоднее всего сдавать в аренду;
  • домик у моря позволит самим владельцам беззаботно отдыхать на одном из лучших курортов Европы;
  • любая недвижимость в Болгарии на море является высоколиквидной, поэтому ее можно быстро и выгодно продать, причем цены на нее растут, и продажа станет выгоднее, чем покупка;
  • часть россиян вполне логично считают, что сюда, на морской берег, можно податься после выхода на пенсию.

Тенденции рынка недвижимости

Теперь о тенденциях на рынке недвижимости. С тех пор, как Болгария успешно миновала период экономического кризиса, здесь многое изменилось. Если прежде, после развала социалистического содружества, на благословенные берега Черного моря хлынули потоки инвесторов из Западной Европы (большинство – из Англии и Ирландии), то потом финансовая привлекательность здешних мест стала падать. А вместе с ней пошел на спад и поток иностранцев. Сейчас вложение средств в подешевевший на 30-40 процентов рынок болгарской недвижимости является наиболее эффективным. На смену любителям получить мгновенный результат приходят серьезные инвесторы.

Недвижимость в Болгарии

Большую помощь желающим приобрести недвижимость в Болгарии на море могут оказать местные риэлторы и, в особенности, адвокаты и нотариусы. Дело в том, что в стране повсеместно имеется большое количество замороженного строительства. Часть из таких строек находится в залоге у банков и частных лиц. Вложение в них необходимых средств может быть минимальным, зато прибыль от элементарной перепродажи, в итоге, получится весьма значительной. Надо лишь основательно посмотреть историю каждого понравившегося объекта, чтобы не попасть впросак и не потерять вложенные деньги. Местные законы предписывают все строительные работы проводить с 30 сентября по 1 мая, то есть в межкупальный сезон.

Есть и еще один нюанс – в виде актов №№ 15 и 16. В первом случае местные законы освобождают владельца от налога при эксплуатации жилья, во втором – наоборот: заплати налог – и делай с недвижимостью все, что душе угодно!

Несколько советов в тему

Помимо объектов недвижимости в прибрежной зоне, постоянно растущим спросом пользуются дома в горах и сельской местности, здесь не в последнюю очередь учитывается экологический фактор. Большую роль играет взвешенная оценка возможностей инвестора и предложений продавцов. Вся черноморская прибрежная линия Болгарии – это 380 километров. Часть их этой территории отлично подходит для вложения средств. Но есть и неблагоустроенные участки, а также объекты, располагающиеся пусть на небольшом, но все отдалении от берега. Из этого надо исходить, рассматривая имеющиеся многочисленные предложения.

Еще один нюанс – места, которые, может быть, не настолько на слуху, но представляют собой идеальную перспективу. Достаточно сказать, что общая сумма протяженности пляжей составляет порядка 200 километров. И каждый участок может стать новым Эльдорадо!

Источник: www.dsq.su

    Заработать на опроснике Мое мнение
  • Поиск
  • Важные страницы
    • Метки
    • Я в Google+
    • Главная
    • Карта сайта
    • Контакты
  • Страницы
      • Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке Железногорска
      • Как правильно купить квартиру?
      • Жилье в аренду – быстро, надежно и недорого
      • Зеркало букмекерской конторы BetCity: заработайте на любимом занятии!
      • Секреты удачных приобретений в сфере недвижимости
      • Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости
      • Продажа однокомнатной квартиры
      • Покупка квартиры через агентства недвижимости
      • Как выгодно приобрести жилье в ипотеку – полезные рекомендации
      • Преимущество агенств-недвижимости при покупке собственного жилья
  • Рубрики
      • Люди
      • Катастрофы
      • Путешествия
      • Праздники
      • Животные
      • Эпотаж
      • Спорт
      • Природа
      • Техника
      • Космос
      • Здоровье
  • Подписаться
    • Лента новостей

    • Твиттер

    • Пинтерест

    • Пинми

  • Истории в фотографиях
    Подписаться письмом

    Введите E-mail:

  • Счетчики
    • Rambler's Top100

© MirVKartinkah.ru, 2012-2013 | Все права защищены