Сейчас еще есть возможность подобрать хороший и относительно недорогой вариант, но стоит поторопиться, ведь как показывает практика, такое положение не может длиться вечно, и хорошие квартиры быстро раскупают.
Например, в Липецке, что отчетливо видно на сайте https://lipetsk.etagi.com/realty/, как и во многих других городах, легче всего купить однокомнатную квартиру: такие квартиры составляют 43% среди всех доступных предложений. Двухкомнатных квартир выставлено на продажу чуть меньше – 37%, а трехкомнатных – всего 15%. Труднее всего в этом городе купить квартиры-студии, четырехкомнатные квартиры и апартаменты.
Анализ объектов, выставленных на продажу в Липецке, показывает, что потенциальный покупатель пока еще может подобрать себе подходящий вариант однокомнатной или двухкомнатной квартиры. Однако, если планируется покупка трехкомнатной или четырехкомнатной квартиры, то лучше всего не затягивать с приобретением такой недвижимости, количество подходящих объектов невелико и будет со временем лишь сокращаться.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Липецке на июнь 2018 года:
- однокомнатная квартира: 54500 рублей;
- двухкомнатная квартира: 63000 рублей;
- трехкомнатная квартира: 48000 рублей.
Статистика стоимости квадратного метра квартиры в этом городе говорит о том, что за три последних года сильнее всего подорожали двухкомнатные квартиры – на 46%, а все остальные объекты за это время подорожали в среднем на 20%.
За последний год двухкомнатные квартиры там же подорожали на 28%, а за последние шесть месяцев их цена выросла на 33%.
Остальное жилье подорожало за год чуть более чем на один процент, а за последние полгода подорожание в среднем составило 5%.
Из приведенных данных становится понятно, что желающим купить двухкомнатную квартиру в Липецке стоит поторопиться, так как за последнее время наметилась отчетливая тенденция к росту стоимости такого жилья. И многие эксперты по недвижимости это подтверждают, заявляя, что спрос на однокомнатные квартиры уже не будет таким большим как прежде, а наибольшей популярностью будут пользоваться именно двухкомнатные квартиры.
Что надо обязательно учесть при покупке квартиры
Следует помнить, что покупка квартиры – дело ответственное и требующее учета многих факторов и составления юридически грамотного договора. После государственной регистрации в Росреестре отменить сделку будет нельзя, поэтому выбирать свое будущее жилье надо внимательно.
Специалисты напоминают, что каждый десятый покупатель недвижимости сталкивается с мошенниками, а опыт многих людей показывает, что тщательно проверить все документы, убедиться в отсутствии наследников и не выписанных жильцов, и обеспечить юридическую чистоту сделки могут только эксперты по недвижимости.
Поэтому для заключения сделки стоит обратиться в агентство по недвижимости, чтобы не попасть в эти несчастливые 10% покупателей.
