Секреты удачных приобретений в сфере недвижимости
Операциям с недвижимостью, будь то продажа, покупка или аренда, всегда предшествует довольно длительный подготовительный период, во время которого совсем не лишним будет наличие опыта торговли и хорошие знания действующего законодательства. Только они могут гарантировать достижение необходимого результата без каких-либо негативных последствий.
Если вы хотите продать или купить, арендовать или сдать в наём, вы сможете получить всё это, обратившись в профессиональное агентство недвижимости. В ваше распоряжение поступит будет отличная реклама, богатый опыт продаж и юридическая поддержка на всех этапах сделки.
Реклама
Избитая фраза: «Реклама-двигатель прогресса», как нельзя лучше подходит для сферы недвижимости. Правда, сегодня её большая часть переместилась со страниц периодических изданий в интернет. У хорошего агентства обязательно есть в распоряжении раскрученный сайт, на котором будут размещены ваши объявления о продаже, аренде и поиске объектов. Это гарантия того, что они попадутся на глаза сотням потенциальных участников ваших будущих сделок. Чтобы лучше понять, как он должен выглядеть, обратите внимание на то, как размещены объявления на сайте агентства недвижимости в Улан-Удэ.
Много зависит и от качества рекламы. Опытные маркетологи составят текст для вашего объявления так, чтобы в нём были сделаны акценты на главных преимуществах вашего предложения с фотографиями, выполненными в наиболее выгодном ракурсе.
Опыт продаж
Как и любая профессия, работа в сфере продаж скрывает множество нюансов, которые не известны простым обывателям. Опытный риелтор всегда знает:
- как правильно определится с ценой. Он в курсе текущих изменений спроса и предложения, что позволяет ему с максимальной точностью назначить стоимость объекта. Она не должна быть слишком высокой (ведь риелтор так же, как и клиенты заинтересован не в процессе, а в достижении конечного результата) или заниженной (лучше заложить в стоимость небольшую сумму для торга, чтобы сделать покупателя сговорчивее);
- как правильно провести показ, располагая к себе покупателей;
- как аргументированно вести диалог по снижению стоимости с продавцами.
И много других приёмов, которые непременно есть в запасе у любого опытного специалиста.
Юридическая поддержка
Довольно часто покупатели приходят не с наличными, а заёмными средствами, задействовав ипотеку или материнский капитал. В таких случаях при подготовке сделки приходится обязательно учитывать дополнительные требования к объекту, предъявляемые банком и пенсионным фондом. Любая недоработка может привести к ненужной приостановке, а в некоторых случаях и к срыву операции.
Когда же весь процесс проходит под строгим контролем юристов агентства, можно быть спокойными за конечный результат.
Хорошее агентство может стать вашим надёжным другом на долгие годы, для которого это главный залог его будущих успехов.
