Преимущества покупки жилья на вторичном рынке через агентство недвижимости
Покупка недвижимости на вторичном рынке сопряжена с рядом сложностей бюрократического и организационного характера. Людям приходиться собирать необходимые документы, просматривать множество предложений, контактировать с продавцами. Данные мероприятия занимают много времени и отнимают массу сил, вынуждая полностью погрузиться в рутину, сопряжённую с приобретением жилья. Избежать множества трудностей, сэкономив время, силы, но потратив немного больше денег, можно воспользовавшись услугами агентства недвижимости.
Какие преимущества получают покупатели при совершении сделки через агентство
Обратившись в профессиональное агентство, например, https://www.etagi.com/ можно переложить эти обязанности на специалистов, предоставляющих ряд гарантий:
- получение скидок при оформлении ипотеки до 0.5%;
- сделка будет проведена безопасно с соблюдением прав клиента;
- юридическое сопровождение с подготовкой всех документов.
Покупатели недвижимости, обращаясь в агентство, получают комплексную услугу, включающую проведение всех мероприятий, связанных совершением сделки купли-продажи. Разумнее заплатить комиссионные и обеспечить безопасное проведение сделки, нежели рисковать, пытаясь сэкономить.
Какую работу выполняет агентство недвижимости
Операция покупки квартиры на вторичном рынке в крупном городе может занять до 3-х месяцев. Сотрудники агентства проверяют все доступные предложения соответствующие требованиям клиентов. Специалисты отыскивают дом или квартиру с учётом ключевых критериев:
- диапазон цен;
- количество комнат;
- площадь жилья;
- район расположения недвижимости.
Эксперты непрерывно осуществляют мониторинг рынка, отфильтровывая подходящие варианты. Отыскивая подходящие квартиры, риелторы, вступают в переговоры с продавцами. Предпринимаются меры по созданию альтернативных цепочек, позволяющих путём серии сделок получить недвижимость соответствующую предпочтениям клиентов.
Какие документы придётся собирать, если не обратиться к профессионалам
Специалисты агентства обеспечат соблюдение юридических нюансов, касающихся заключения сделки. Будет подготовлен список документов, необходимых для приобретения недвижимости:
- выписка ЕГРН;
- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности;
- паспорт собственника жилья;
- информация из Домовой книги о людях, прописанных на данной жилплощади.
Регистратор вправе затребовать кадастровый паспорт, документ, подтверждающий согласие членов семьи на продажу недвижимости, извещение о совершении сделки прочих участников, имеющих отношение к долевой собственности. Покупателю могут быть необходимы расширенные выписки из ЕГРН и Домовой книги. Требуется заключение, позволяющее узнать точную рыночную стоимость недвижимости в виде типовых банковских требований. Предусмотрено предоставление справок ПНД и НД, а также копии лицевых финансовых счетов и документы, удостоверяющие об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
