Преимущества покупки жилья на вторичном рынке через агентство недвижимости

Август 26th, 2018

Покупка недвижимости на вторичном рынке сопряжена с рядом сложностей бюрократического и организационного характера. Людям приходиться собирать необходимые документы, просматривать множество предложений, контактировать с продавцами. Данные мероприятия занимают много времени и отнимают массу сил, вынуждая полностью погрузиться в рутину, сопряжённую с приобретением жилья. Избежать множества трудностей, сэкономив время, силы, но потратив немного больше денег, можно воспользовавшись услугами агентства недвижимости.

Какие преимущества получают покупатели при совершении сделки через агентство

Обратившись в профессиональное агентство, например, https://www.etagi.com/ можно переложить эти обязанности на специалистов, предоставляющих ряд гарантий:

1. получение скидок при оформлении ипотеки до 0.5%;
2. сделка будет проведена безопасно с соблюдением прав клиента;
3. юридическое сопровождение с подготовкой всех документов.

Покупатели недвижимости, обращаясь в агентство, получают комплексную услугу, включающую проведение всех мероприятий, связанных совершением сделки купли-продажи. Разумнее заплатить комиссионные и обеспечить безопасное проведение сделки, нежели рисковать, пытаясь сэкономить.

Какую работу выполняет агентство недвижимости

Операция покупки квартиры на вторичном рынке в крупном городе может занять до 3-х месяцев. Сотрудники агентства проверяют все доступные предложения соответствующие требованиям клиентов. Специалисты отыскивают дом или квартиру с учётом ключевых критериев:

1. диапазон цен;
2. количество комнат;
3. площадь жилья;
4. район расположения недвижимости.

Эксперты непрерывно осуществляют мониторинг рынка, отфильтровывая подходящие варианты. Отыскивая подходящие квартиры, риелторы, вступают в переговоры с продавцами. Предпринимаются меры по созданию альтернативных цепочек, позволяющих путём серии сделок получить недвижимость соответствующую предпочтениям клиентов.

Какие документы придётся собирать, если не обратиться к профессионалам

Специалисты агентства обеспечат соблюдение юридических нюансов, касающихся заключения сделки. Будет подготовлен список документов, необходимых для приобретения недвижимости:

1. выписка ЕГРН;
2. правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности;
3. паспорт собственника жилья;
4. информация из Домовой книги о людях, прописанных на данной жилплощади.

Регистратор вправе затребовать кадастровый паспорт, документ, подтверждающий согласие членов семьи на продажу недвижимости, извещение о совершении сделки прочих участников, имеющих отношение к долевой собственности. Покупателю могут быть необходимы расширенные выписки из ЕГРН и Домовой книги. Требуется заключение, позволяющее узнать точную рыночную стоимость недвижимости в виде типовых банковских требований. Предусмотрено предоставление справок ПНД и НД, а также копии лицевых финансовых счетов и документы, удостоверяющие об отсутствии долгов по коммунальным платежам.