МирВКартинках.ру

Истории в фотографиях, профессиональные фото и красивые картинки со всего мира

Мир в картинках
  • Блог
  • Лучшее
  • Теги
  • Ужасы
  • Фототуры
  • Люди
  • Праздники
  • Животные
  • Спорт
  • Природа
  • Космос
  • Здоровье
  • Техника
  • Карта сайта
Anketka.ru

Покупка квартиры средствами материнского капитала в Томске

22 июня, 2018

С помощью материнского капитала государство помогает молодым семьям в улучшении условий проживания и содержания детей.

Полученные средства родители могут направить на образование детей. Но самая популярное вложение – покупка квартиры или дома на материнский капитал. Как это сделать правильно, и куда обратиться в Томске рассмотрим в статье.

Условия для покупки жилья средствами материнского капитала

Чтобы приобрести жилье с помощью детских средств, необходимо выполнить ряд условий:

  1. Для семьи, которой принадлежит материнский капитал, приобретается целая жилая площадь. При выкупе доли, семья должна быть собственником квартиры целиком;
  2. Запрещено покупать аварийное жилье, дома под снос;
  3. При покупке жилья в новостройке, объем выполненных работ должен быть завершен на 70%;
  4. Квартира или дом должен находиться на территории Российской Федерации;
  5. Прямая обязанность родителей – выделить для детей равные доли в покупаемой площади, доли матери и отца также должны быть равны;
  6. Запрещается покупать жилье у близких родственников;
  7. Во время проведения сделки расчеты совершаются безналичным способом;
  8. При обращении в Пенсионный Фонд сделка должна быть зарегистрированной, для того, чтобы родители смогли получить денежные средства.

Чаще всего родители оформляют ипотеку для расчета с продавцом, а детские средства используют в погашении кредита. Ставки и условия по ипотеке при покупке жилья в Томске можно уточнить здесь: https://tomsk.etagi.com/ . Для других городов и пригородов нужно уточнять отдельно.

В договоре купли –продажи не запрещается прописывать пункт, по которому часть средств будет уплачена после получения материнского капитала. Для этого в Пенсионный Фонд направляются платежные реквизиты продавца.

Покупка комнаты

Законом не запрещено покупать комнату в квартире на средства материнского капитала. Она оформляется как отдельная комната, собственность покупателя (Не доля, не часть квартиры, а целая комната). Положение не касается комнат общежития.

Правильное оформление договора

Подробную информацию по каждому можно найти по ссылке: https://tomsk.etagi.com/ . Здесь приведем общие моменты:

  1. В договоре с продавцом прописывается пункт, что квартира покупается на средства материнского капитала.
  2. Отдельным пунктом указывается сроки обращения семьи в Пенсионный Фонд и ответственность за их нарушение.
  3. При отказе Пенсионного Фонда в выдаче детских средств, семье придется покрывать расходы на покупку жилья самостоятельно или расторгать договор с покупателями.
  4. В договоре указываются реквизиты продавца, куда перечисляются средства.

Документы для Пенсионного Фонда

Средства материнского капитала перечисляются только на счет продавца, или финансовой организации для погашения долга. Родители пишут заявление на перечисление денег. Пакет документов в Пенсионный фонд зависит от того, кому будут предоставлены средства. Необходимые документы:

  1. Сертификат о предоставлении материнского капитала;
  2. Детские свидетельства о рождении;
  3. Свидетельство о браке или о том, что он был расторгнут;
  4. СНИЛС заявителя;
  5. Договор купли –продажи вместе с свидетельством о праве собственности;
  6. Договор с кредитной организацией;
  7. Справка из банка об остаточной сумме;
  8. Заверенный нотариально документ, подтверждающий выделение долей для детей.
  9. Подписи и печати должны быть проставлены на всех документа.

Покупая жилье, доверьтесь профессионалам, каждая ситуация индивидуальна и требует внимательного оформления.

    Заработать на опроснике Мое мнение
  • Поиск
  • Важные страницы
    • Метки
    • Я в Google+
    • Главная
    • Карта сайта
    • Контакты
  • Страницы
      • Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке Железногорска
      • Как правильно купить квартиру?
      • Жилье в аренду – быстро, надежно и недорого
      • Зеркало букмекерской конторы BetCity: заработайте на любимом занятии!
      • Секреты удачных приобретений в сфере недвижимости
      • Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости
      • Продажа однокомнатной квартиры
      • Покупка квартиры через агентства недвижимости
      • Как выгодно приобрести жилье в ипотеку – полезные рекомендации
      • Преимущество агенств-недвижимости при покупке собственного жилья
  • Рубрики
      • Люди
      • Катастрофы
      • Путешествия
      • Праздники
      • Животные
      • Эпотаж
      • Спорт
      • Природа
      • Техника
      • Космос
      • Здоровье
  • Подписаться
    • Лента новостей

    • Твиттер

    • Пинтерест

    • Пинми

  • Истории в фотографиях
    Подписаться письмом

    Введите E-mail:

  • Счетчики
    • Rambler's Top100

© MirVKartinkah.ru, 2012-2013 | Все права защищены