МирВКартинках.ру

Истории в фотографиях, профессиональные фото и красивые картинки со всего мира

Мир в картинках
  • Блог
  • Лучшее
  • Теги
  • Ужасы
  • Фототуры
  • Люди
  • Праздники
  • Животные
  • Спорт
  • Природа
  • Космос
  • Здоровье
  • Техника
  • Карта сайта
Anketka.ru

Как правильно купить квартиру?

2 февраля, 2019

В основном люди занимаются покупкой квартиры или другой недвижимости раз-другой за всю жизнь. Без опыта подобных покупок легко попасть в руки мошенников или сделать иную ошибку, которая отзовется неприятностями в будущем. Поэтому перед началом процесса стоит увериться, что все мелочи учтены.

Организация процесса

Покупка квартиры должна проходить поэтапно:

  1. Выбор первичного или вторичного рынка.
  2. Очертить бюджет – сумму покупки, на которую Вы рассчитываете, и запас, которым можно пожертвовать в случае появления очень выгодного варианта.
  3. Записать все критерии выбора – количество комнат, желаемый этаж, метраж, удаленность от метро, окружение, другие параметры.
  4. Определить приоритеты – какие параметры из предыдущего списка обязательны, а которыми можно пожертвовать.
  5. Найти риелтора или начать поиск предложений самостоятельно.

Каждый из пунктов имеет свои нюансы. Первичный рынок более безопасен, если заключать договор напрямую с застройщиком. Но можно попасть на перекупщика, что повышает стоимость жилья и ставит его покупку под сомнение – никто не знает, какие отношения между застройщиком и перекупщиком.
Возможно, посредник не выплатил все деньги за квартиры, и их могут конфисковать в любой момент. В каждом случае (при работе с застройщиком или перекупщиком) придется ждать несколько лет до вселения. Это не всегда удобно.

К выбору критериев поиска лучше подключить всю семью, чтобы каждый высказал свое мнение. После создания общего мнения меньше шансов на появление обид и недовольств.

Последний пункт (выбор риелтора или самостоятельный поиск) имеет очень много плюсов и минусов для каждого варианта. Каждый покупатель делает самостоятельный выбор, но обращение к риелтору обычно более выгодно.

Преимущества услуг риелтора

Риэлтерскому агентству придется заплатить процент от сделки, но сотрудничество с профессионалами дает некоторые преимущества:

  1. Большой опыт проведения сделок. Агент по недвижимости досконально знает процедуру и сразу заметит какие-либо несоответствия. Также клиент получает консультации по всем сторонам вопроса.
  2. Наличие большой базы квартир на продажу. Выбор квартиры существенно упрощается. Перед обращением в агентство недвижимости можно сначала просмотреть предложения у него на сайте, например, по этому адресу.
  3. Гарантия безопасности сделки. Риелтор тщательно проверяет все документы и подводные камни перед внесением квартиры в базу.
  4. Экономия времени. Нет нужды самостоятельно просматривать газеты и сайты с бесплатными объявлениями.
  5. Экономия нервов. Проверка каждого варианта, советы с близкими, поездки в разные концы города и встречи с множеством людей, опасение наткнуться на грабителей – риэлтор большинство забот берет на себя.
  6. Экономия средств. На все поездки и проверки тратятся деньги, а в базе риелтора есть вся основная информация. При желании лично посмотреть на жилье, агент по недвижимости берет доставку клиента на себя.

В результате риелтор экономит время и деньги. Хотя ему придется заплатить солидный гонорар, его присутствие снижает поточные расходы и сильно уменьшает риски.

    Заработать на опроснике Мое мнение
  • Поиск
  • Важные страницы
    • Метки
    • Я в Google+
    • Главная
    • Карта сайта
    • Контакты
  • Страницы
      • Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке Железногорска
      • Как правильно купить квартиру?
      • Жилье в аренду – быстро, надежно и недорого
      • Зеркало букмекерской конторы BetCity: заработайте на любимом занятии!
      • Секреты удачных приобретений в сфере недвижимости
      • Преимущества сотрудничества с агентством недвижимости
      • Продажа однокомнатной квартиры
      • Покупка квартиры через агентства недвижимости
      • Как выгодно приобрести жилье в ипотеку – полезные рекомендации
      • Преимущество агенств-недвижимости при покупке собственного жилья
  • Рубрики
      • Люди
      • Катастрофы
      • Путешествия
      • Праздники
      • Животные
      • Эпотаж
      • Спорт
      • Природа
      • Техника
      • Космос
      • Здоровье
  • Подписаться
    • Лента новостей

    • Твиттер

    • Пинтерест

    • Пинми

  • Истории в фотографиях
    Подписаться письмом

    Введите E-mail:

  • Счетчики
    • Rambler's Top100

© MirVKartinkah.ru, 2012-2013 | Все права защищены